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听了童梦的话，简丹也开始思考起了这个问题。
就目前来讲，丽飞公司的厂区面积确实已经显得比较小了，当初丽飞玩具厂的厂区标准，是按照满员三百人的规模而建造的，不过却一直没有满状态使用，就是员工最多的时候，也不过是七八十人的状态。
但是现在丽飞公司已经做出了魔方这一爆款产品，员工和设备也在不断的增多，这区区几千平方米的面积，确实显得有些不堪使用了。
简丹侧着脸微微的思索着，洁白的下巴在童梦的面前画出一道美丽的弧线。
这些日子以来，随着丽飞公司的业绩不断的好转，她的薪水自然也水涨船高。
而且到今年底，她作为拥有分红权的小股东，还会有一笔不菲的分红，这些都是童梦已经承诺过的，多少也算是高薪阶层了。
所以现在的她也开始渐渐的学着打扮，此时白皙而精致的俏脸上画着淡淡的妆，加上一身合体的职业装，让她显得格外的引人注目。
“我觉得吧，这个问题的关键不在于我们是不是应该找新厂区，而是在于这个新厂区咱们究竟是应该自己建，还是直接租用现成的厂房。”
简丹稍微思考了一下，直接就说到了点子上。
说实话，童梦确实有自建新厂区的打算。
不过，自建厂区的周期过长，包括工业用地申请，审批，设计，建设等手续在内，没有个一年的时间是无论如何也不可能完成的。
再说了，自建厂区需要占用一大笔流动资金，现在的丽飞公司这虽然凑的出这笔费用，但是也是个不小的负担。
而租用厂区的话，方便倒是方便，凡是等到以后确实有自建厂区的需要了，则又要承担一次设备和人员搬迁的麻烦。
“其实我还是倾向于自建新厂区，租用的厂区不一定符合咱们自身的需求，改造起来需要时间不说，还容易受人掣肘，加上咱们公司现在的现金流也比较充足，条件也符合。”童梦把玩着桌上的一直笔，说出了自己的想法。
简丹点了点头，算是比较认可他这句话。
“不过，现在想在湖城拿地恐怕没那么简单了，现在市里刚刚换届，在还没摸清楚新来的市长之前，恐怕有关部门不会那么轻易的批下来的。”
童梦确实还有些顾虑，现在湖城的地价一路攀升，自己家那套房子已经升值了快三分之一了，现在大部分地都被捂得紧紧的，想在这个关头拿地，恐怕得付出不小得代价。
“那你说怎么办吧。”
简丹一向十分尊重童梦的意见，这次也不例外。
因为她知道童梦定下的事，一般是不会轻易改变的，上个月有一个主管对童梦设计的悠悠球提出了异议，直接就被炒了鱿鱼。
这件事，让公司里所有的人都心有余悸，平时开会要是童梦有什么提议，基本上都是全票通过。
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听了童梦的话，简丹也开始思考起了这个问题。
就目前来讲，丽飞公司的厂区面积确实已经显得比较小了，当初丽飞玩具厂的厂区标准，是按照满员三百人的规模而建造的，不过却一直没有满状态使用，就是员工最多的时候，也不过是七八十人的状态。
但是现在丽飞公司已经做出了魔方这一爆款产品，员工和设备也在不断的增多，这区区几千平方米的面积，确实显得有些不堪使用了。
简丹侧着脸微微的思索着，洁白的下巴在童梦的面前画出一道美丽的弧线。
这些日子以来，随着丽飞公司的业绩不断的好转，她的薪水自然也水涨船高。
而且到今年底，她作为拥有分红权的小股东，还会有一笔不菲的分红，这些都是童梦已经承诺过的，多少也算是高薪阶层了。
所以现在的她也开始渐渐的学着打扮，此时白皙而精致的俏脸上画着淡淡的妆，加上一身合体的职业装，让她显得格外的引人注目。
“我觉得吧，这个问题的关键不在于我们是不是应该找新厂区，而是在于这个新厂区咱们究竟是应该自己建，还是直接租用现成的厂房。”
简丹稍微思考了一下，直接就说到了点子上。
说实话，童梦确实有自建新厂区的打算。
不过，自建厂区的周期过长，包括工业用地申请，审批，设计，建设等手续在内，没有个一年的时间是无论如何也不可能完成的。
再说了，自建厂区需要占用一大笔流动资金，现在的丽飞公司这虽然凑的出这笔费用，但是也是个不小的负担。
而租用厂区的话，方便倒是方便，凡是等到以后确实有自建厂区的需要了，则又要承担一次设备和人员搬迁的麻烦。
“其实我还是倾向于自建新厂区，租用的厂区不一定符合咱们自身的需求，改造起来需要时间不说，还容易受人掣肘，加上咱们公司现在的现金流也比较充足，条件也符合。”童梦把玩着桌上的一直笔，说出了自己的想法。
简丹点了点头，算是比较认可他这句话。
“不过，现在想在湖城拿地恐怕没那么简单了，现在市里刚刚换届，在还没摸清楚新来的市长之前，恐怕有关部门不会那么轻易的批下来的。”
童梦确实还有些顾虑，现在湖城的地价一路攀升，自己家那套房子已经升值了快三分之一了，现在大部分地都被捂得紧紧的，想在这个关头拿地，恐怕得付出不小得代价。
“那你说怎么办吧。”
简丹一向十分尊重童梦的意见，这次也不例外。
因为她知道童梦定下的事，一般是不会轻易改变的，上个月有一个主管对童梦设计的悠悠球提出了异议，直接就被炒了鱿鱼。
这件事，让公司里所有的人都心有余悸，平时开会要是童梦有什么提议，基本上都是全票通过。
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